Bài tập Chương 3

GVHD: Phạm Thị Kim Ánh

 NHÓM 10

1. 2023210225 – Ngô Quốc Bảo (NT)

2. 2023210642 – Phạm Huỳnh Thành Thuý
3. 2023210483 – Nguyễn Gia Hưng
4. 2023210949 – Nguyễn Ngọc Hải Âu
5. 2023214351 – Lê Phương Nhi
Câu 1: Doanh nghiệp X có khoản vay 9000 triệu đồng với lãi suất 10%/năm, trả định
kỳ trong 5 năm theo phương thức trả lãi định kỳ, nợ gốc sẽ thanh toán 1 lần khi đáo
hạn. Doanh nghiệp hoạch định kế hoạch để thanh toán bằng cách gửi vào ngân hàng
cuối năm 1 khoản tiền lập quỹ hoàn trái với lãi suất 7%/năm. Cho biết:
- Khoản tiền doanh nghiệp H phải gửi vào mỗi năm để lập quỹ hoàn trái.
- Số tiền doanh nghiệp thực chi mỗi năm?
Khoản góp quỹ hoàn trái mỗi kỳ:
Tóm tắt:
CF= PV
Hoặc: CF=9.000
+ PV == PV
1565,016trđ
x[
PV=9000 triệu đồng; r*

= 10%/năm; =9000 x [ trả lãi vay hàng kỳ:

Khoản
n= 5 năm; PVr* = PV x r* = 9.000 x 10% = 900trđ
r= 7%/ năm Khoản thực trả mỗi kỳ:
CF = ? CF + PVr* = 1565,016+ 900 = 2465,016 trđ
Câu 2: Bà Thuý có một căn nhà cho thuê. Bà dùng nguồn tiền cho thuê nhà
hàng năm là 50trđ. Bà sẽ gửi ngân hàng với lãi xuất 12%/năm. Mục tiêu sẽ
có được 500trđ. Giả sử số tiền tích lũy sẽ gửi ngân hàng hoặc mua 1 sản
phẩm bảo hiểm và bà không rút bất kì khoản nào trong thời gian này. Hỏi bà
cần thời gian là bao lâu sẽ tích lũy đủ số tiền bà mong muốn?

Tóm tắt:

Ta có:
500 = 50 x => n = 6,96
Vậy Bà cần 6,96 năm để tích luỹ số tiền bà mong muốn
Câu 3 : Ông A muốn tiết kiệm tiền để mua xe, mỗi năm ông ấy gửi tiết
kiệm ngân hàng 50.000.000 với mức lãi suất 10%/ năm và bắt đầu gửi vào
năm sau. Vậy ông A cần bao lâu để đủ số tiền là 1.000.000.000 để mua
xe.?

Giải
Tóm tắt: Áp dụng công thức tính giá trị tương lai của dòng tiền đều
CF =50.000.000 đồng cuối kì, ta có:
r = 10%/năm
= 1.000.000.000 đồng 1.000.000.000 = 50.000.000
n=?  n = 11.5 năm
Câu 4 : Tính giá trị hiện tại của dòng tiền đều có các khoản tiền phát
sinh mỗi năm là 450 triệu đồng trong thời hạn 7 năm với lãi suất
7%/năm ?

Tóm tắt: Giải

CF = 450 triệu đồng Ta có : PVA0 =
n = 7 năm = 450
r = 7%/năm = 2.594,94 triệu đồng
 Câu 5: Công ty Hoàng Hà có khoản nợ vay 5.000 triệu đồng, lãi xuất 14%/năm, trả nợ
dần định kỳ trong 5 năm theo phương thức trả lãi định kỳ và nợ gốc sẽ hoàn trả 1 lần
khi đáo hạn. DN hoạch định kế hoạch để thanh toán bằng cách gửi vào ngân hàng cuối
mỗi năm 1 khoản tiền để lập quỹ hoàn trái với lãi xuất được tính 8%/năm. Cho biết
Khoản tiền mỗi năm doanh nghiệp gửi vào ngân hang để lập quỹ hoàn trái là bao
nhiêu?

Ta có: • Khoản tiền DN gửi vào để lập quỹ hoàn trái:

PV = 5.000 triệu đồng
n = 5 năm CF= PV = 5.000 = 852,28 triệu đồng
r = 8%/năm
Câu 6: Ông A có vay ngân hàng 2.500 triệu đồng, lãi vay 15%/năm và trả
nợ dần định kỳ trong 5 năm theo phương thức trả lãi định kỳ, nợ gốc trả
một lần khi đáo hạn. Do lo lắng khi khi đáo hạn thì không có đủ tiền trả
nợ nên ông A quyết định dự lập một khoản tiết kiệm để trả nợ với lãi suất
8%/ năm. Hãy cho biết số tiền thực chi mỗi năm của ông A là bao nhiêu?

Số tiền gửi vào để lập quỹ hoàn trái:

CF= PV
Ta có:
PV = 2.500 triệu đồng =2.500 = 426,141 tr
r* = 15%/năm Tiền lãi phải trả mỗi kỳ:
n = 5 năm PVr* = PV x r* = 2500 x 15% = 375tr
r = 8%/năm Số tiền thực chi mỗi năm :
CF + PVr*= 426,141 + 375 = 801,141tr
 Câu 7: Doanh nghiệp F có khoản nợ vay 8,500 triệu đồng, lãi xuất 14%/năm, trả nợ dần
định kỳ trong 6 năm theo phương thức trả lãi định kỳ và nợ gốc sẽ hoàn trả 1 lần khi đáo
hạn. DN F hoạch định kế hoạch để thanh toán bằng cách gửi vào ngân hàng Agribank cuối
mỗi năm 1 khoản tiền để lập quỹ hoàn trái với lãi xuất được tính 9%/năm. Cho biết:
● Khoản tiền mỗi năm doanh nghiệp F gửi vào Agribank để lập quỹ hoàn trái là bao nhiêu?
● Số tiền doanh nghiệp F thực chi mỗi năm?

• Khoản tiền DN F gửi vào để lập quỹ hoàn trái:

CF= PV = 8,500 = 1.129,81 triệu đồng

Ta có: • Tiền lãi phải trả mỗi kỳ:
PV = 8,500 triệu đồng
r* = 14%/năm PVr* = PV x r* = 8,500 x 14% = 1.190 triệu đồng
n = 6 năm
r = 9%/năm • Số tiền doanh nghiệp F thực chi mỗi năm:

CF + PVr* = 1.129,81 + 1.190 = 2319,81tr

Câu 8 : Chị A gửi 60 triệu đồng mỗi năm trong thời kì 6 năm với lãi suất
4%/năm. Tính giá trị hiện tại của dòng tiền đều cuối kì ?

Giải
Tóm tắt: Ta có :
CF = 60 triệu đồng PVA0 = CF x
n = 6 năm PVA0 = 60 x
r = 4%/năm = 314,53 triệu đồng
Câu 9: Doanh nhiệp Thiên Phước có thông số về khoản nợ vay như sau:
Khoản nợ 4.000tr.đồng, với chiết khấu 10%/năm, kỳ hạn là 4 năm. Hãy lập
bảng khấu trừ theo phương thức trả nợ dần định kỳ cố định phần trả nợ gốc?
Bài giải
Kỳ khoản trả nợ:
Nợ gốc phải trả mỗi kỳbằng nhau = Tổng nợ gốc/ số kỳ trả nợ =4.000/4=1000tr.đồng

Khoản mục tính - 1 2 3 4

Nợ đầu kì 4.000 3.000 2.000 1000
Lãi phải trả 400 300 200 100
Khoản thanh toán 1.400 1.300 1.200 1.100

Thanh toán gốc 1.000 1.000 1.000 1.000

Nợ cuối kì 4.000 3.000 2.000 1000 -
Câu 10: Công ty Hoàng Hôn có thông số về khoản nợ vay như sau : Khoản nợ 5.000
tr.VNĐ, mức suất chiếc khấu 12%/năm; kỳ hạn 4 năm. Hãy lập bảng khấu trừ nợ
theo phương thức trả nợ dần định kì bằng kì khoản cố định
Tóm tắt CF = PV= 5000 x
PV= 5.000 tr.VND
r = 12%/năm Vậy Khoản thanh toán đều CF= 1646,172
n = 4 năm
Khoản mục tính 1 2 3 4

Nợ đầu kì 5.000 3953,828 2782,115 1469,796

Lãi phải trả 600 474,459 333,853 176,376

Khoản thanh toán 1.646,172 1.646,172 1.646,172 1.646,172

Thanh toán gốc 1.046,172 1171,713 1312,319 1469,796

Nợ cuối kì 3953,828 2782,115 1469,796 0.000