‫الميزانية‬

‫اوال‪ :‬الجزء السكني‬

‫مساحة المجاورة = ‪ 56.5‬فدان‬
‫الكثافة السكانية = ‪ 100‬شخص‪/‬الفدان‬
‫خدمات تجارية‪:‬‬ ‫بفرض ان االسكان فوق المتوسط يمثل ‪ %10‬من سكان‬ ‫عددالسكان = الكثافة السكانية × مساحة المجاورة‬
‫يخصص محل لكل ‪ 200‬شخص‬ ‫المجاورة‪.‬‬ ‫عددالسكان = ‪ 5650 = 56.5×100‬نسمة‬
‫عدد المحالت = ‪29 = 200÷5650‬‬ ‫(كل اسرة تمتلك وحدة سكنية‪ ،‬وعدد افراد االسرة الواحدة ‪3‬‬ ‫بفرض ان االسكان االقتصادي يمثل ‪ %60‬من سكان المجاورة‪.‬‬
‫محل‬ ‫افراد)‪.‬‬ ‫(كل اسرة تمتلك وحدة سكنية‪ ،‬وعدد افراد االسرة الواحدة ‪5‬‬
‫بفرض متوسط مساحة المحل‪ 50‬متر‬ ‫عدد السكان = ‪ 565 = 5650×0.10‬نسمة‬ ‫الميزانية‬
‫افراد)‪.‬‬
‫مربع‬ ‫عدد الوحدات = = ‪ 189‬وحدة سكنية‬ ‫عدد السكان = ‪ 3390 = 5650×0.60‬نسمة‬
‫مساحة المحالت = ‪1450 = 50×29‬‬ ‫بفرض ان قطعة االرض المخصصة لالسكان فوق المتوسط‬ ‫عدد الوحدات = =‪ 678‬وحدة سكنية‬
‫متر مربع‬ ‫مساحتها ‪ 1000‬متر مربع‪.‬‬ ‫بفرض ان قطعة االرض المخصصة لالسكان االقتصادي‬
‫مساحة المول التجاري = ‪= 2×1450‬‬ ‫وبفرض ان االسكان فوق المتوسط مكون من عمائر‪ 2‬ادوار‬ ‫مساحتها‪ 300‬متر مربع‪.‬‬
‫‪ 2900‬متر مربع‬ ‫وبكل دور شقتين‪.‬‬ ‫وبفرض ان االسكان االقتصادي مكون من عمائر‪ 5‬ادوار وبكل‬
‫اجمالي التجاري‬ ‫اذا عدد الوحدات السكنية فى كل عمارة هو ‪ 4‬وحدات‬ ‫دور شقتين‪.‬‬
‫= ‪ 4350=1450 + 2900‬متر مربع‬ ‫عدد العمائر = عدد قطع االراضي = = ‪ 48‬عمارة‬ ‫اذا عدد الوحدات السكنية فى كل عمارة هو ‪ 10‬وحدات‬
‫مساحة الجزء فوق المتوسط = ‪ 48000 = 1000×48‬متر‬ ‫عدد العمائر = عدد قطع االراضي = = ‪ 68‬عمارة‬
‫مربع‬ ‫مساحة الجزء االقتصادي = ‪ 20400 = 300×68‬متر مربع‬
‫خدمات دينية‪:‬‬
‫عدد المسلمين بالمجاورة =‬ ‫ثانيا‪ :‬الخدمات‬
‫‪ 5085= 0.90.×5650‬مسلم‬
‫عدد المسلمين الذكور = ‪0.50×5085‬‬ ‫بفرض ان االسكان المتوسط يمثل ‪ %30‬من سكان المجاورة‪.‬‬
‫خدمات تعليمية‪:‬‬
‫= ‪ 2543‬مسلم ذكر‬ ‫(كل اسرة تمتلك وحدة سكنية‪ ،‬وعدد افراد االسرة الواحدة ‪4‬‬
‫حضانة‪:‬‬
‫عدد الرجال المسلمين المصلين =‬ ‫افراد)‪.‬‬
‫عدد طالب الحضانة = ‪ 283 = 0.05×5650‬طالب‬
‫‪ 509 = 0.20×2543‬مصلين‬ ‫عدد السكان = ‪ 1695 = 5650×0.30‬نسمة‬
‫مساحة الحضانات بالمجاورة = ‪ 1698= 6×283‬متر مربع‬
‫مساحة المسجد = ‪610.8= 1.2×509‬‬ ‫عدد الوحدات = =‪ 424‬وحدة سكنية‬
‫(نطاق التخديم للحضانة هو دائرة نصف قطرها ‪ 400‬متر)‬
‫متر مربع‬ ‫بفرض ان قطعة االرض المخصصة لالسكان المتوسط‬
‫عدد الحضانات بالمجاورة = ‪ 4‬حضانات‬
‫الطرق‪:‬‬ ‫مساحتها‪ 500‬متر مربع‪.‬‬
‫مساحة الحضانة الواحدة = ‪ 424.5= 4÷1698‬متر مربع‬
‫مساحة الطرق = ‪= 0.20×237300‬‬ ‫وبفرض ان االسكان المتوسط مكون من عمائر‪ 3‬ادوار وبكل‬
‫مدرسة تعليم اساسي(ابتدائي واعدادي) ‪:‬‬
‫‪ 47460‬متر مربع‬ ‫دور شقتين‪.‬‬
‫عدد طالب التعليم االساسي = ‪ 1130 = 0.20×5650‬طالب‬
‫الحدائق والمسطحات الخضراء‪:‬‬ ‫اذا عدد الوحدات السكنية فى كل عمارة هو ‪ 6‬وحدات‬
‫اجمالي المساحة المبنية = ‪ 3390 = 3×1130‬متر مربع‬
‫مساحة المسطحات الخضراء =‬ ‫عدد العمائر = عدد قطع االراضي = = ‪ 71‬عمارة‬
‫اجمالي المساحة المفتوحة = ‪ 10170= 9×1130‬متر مربع‬
‫‪ 16950 = 3×5650‬متر مربع‬ ‫مساحة الجزء المتوسط = ‪ 35500 = 500×71‬متر مربع‬
‫اجمالي مساحة المدرسة = ‪ 13560 = 12×1130‬متر مربع‬
‫لوحة مقترح تقسيم االراضي‬

‫تقسيم االراضي‪:‬‬

‫مدخل االرض‬

‫ابعاد قطعة االرض‪:‬‬

‫اسكان فاخر‪ 37*27 :‬م‬

‫اسكان متوسط‪ 20*25:‬م‬

‫اسكان اقتصادي‪ 15*20:‬م‬