‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫شكل رقم ( ‪1-2‬أ ) يوضح تنمية محور سوهاج ‪ -‬البحر األحمر‬

‫موقع مطار سوهاج‬

‫المقترح‬

‫أ‪2- 3‬‬ ‫شكل رقم ( ‪) 1 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫تابع شكل رقم ( ‪1-2‬ب ) يوضح تنمية محور سوهاج ‪ -‬البحر األحمر‬

‫موقع مطار سوهاج‬

‫المقترح‬

‫مشروع إنشاء قرية‬ ‫مشروع إستزراع سمكي مكثف‬ ‫مشروع زراعة التوت ‪ -‬بمنطقة الكولة‬
‫)مخيم سياحي صحراوي(‬
‫مشروع إنشاء فندق خارج مدينة أخميم‬ ‫مشروع مركز تسويق الحاصالت الزراعية‬ ‫مشروع إنشاء مصنع إنتاج المادة الخام‬
‫لخدمة السياحة اآلثرية‬ ‫(المنتجات الصناعية)‬ ‫الحرير‬

‫ب‪2- 3‬‬ ‫شكل رقم ( ‪) 1 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫البديل األول ‪ :‬التنمية المحدودة في إطار محدودية الموارد‬

‫تعتم‪6‬د فك‪6‬رة الب‪6‬ديل على األكتف‪6‬اء ال‪6‬ذاتى للمدين‪6‬ة‬
‫والحف‪6‬اظ على الف‪6‬رص المتاح‪6‬ة المتمثل‪6‬ة فى‬
‫القاع‪666‬دة الص‪666‬ناعية والتعليمي‪66‬ة بحى الك‪666‬وثر‬
‫واالعتماد على خدمات العاصمة سوهاج‬

‫التنمية المحدودة في‬

‫أعتم‪6‬دت الفك‪6‬رة التخطيطي‪6‬ة للب‪6‬ديل األول علي‬
‫تجس‪6‬يد فك‪6‬ر التنمي‪6‬ة فى ص‪6‬ورة تخطي‪6‬ط ش‪6‬ريطى‬
‫يتمث‪6‬ل فى عم‪6‬ل مح‪6‬ور مرك‪6‬زي يخ‪6‬دم المدين‪6‬ة‬
‫وه‪66‬و مح‪66‬ور م‪66‬وازي لنه‪66‬ر الني‪66‬ل والطري‪66‬ق‬
‫الق‪6‬ومي ‪ ،‬مم‪6‬ا يطفي علي‪6‬ة م‪6‬يزة بص‪6‬رية وط‪6‬ابع‬
‫جم‪66‬الي‪ ،‬م‪66‬ع إنش‪66‬اء مح‪66‬اور عرض‪66‬ية لرب‪66‬ط‬
‫المناطق السكنية بالخدمات وكورنيش النيل‪.‬‬
‫الفكرة التنموية ‪-:‬‬ ‫إطار محدودية الموارد‬
‫تعتم‪66‬د فك‪66‬رة التص‪66‬ور التنم‪66‬وى المح‪66‬دود علي ح‪66‬ل مش‪66‬اكل المدين‪66‬ة داخلي‪ً6‬ا باإلعتم‪66‬اد علي الم‪66‬وارد واإلمكاني‪66‬ات‬
‫المتاح‪66‬ة‪ ،‬كم‪66‬ا يعتم‪66‬د علي توف‪66‬ير العج‪66‬ز الح‪66‬الي واإلحتياج‪66‬ات المس‪66‬تقبلية من اإلس‪66‬كان م‪66‬ع إس‪66‬تغالل المقوم‪66‬ات‬
‫الس‪6‬ياحية بالمدين‪6‬ة في إط‪6‬ار الحف‪6‬اظ علي اإلراض‪6‬ي الزراعي‪6‬ة‪ ،‬كم‪6‬ا يعتم‪6‬د ه‪6‬ذا الب‪6‬ديل على تحوي‪6‬ل منطق‪6‬ة المق‪6‬ابر‬
‫الجارى إخالئها الى متحف أثرى مفتوح( منطقة أثرية محدودة)‬

‫‪2- 9‬‬ ‫شكل رقم ( ‪) 2 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫البديل الثاني‪:‬التنمية الطموحة في إطار الحفاظ علي األراضي الزراعية‬

‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬

‫الفكرة التنموية ‪-:‬‬

‫أعتم‪6‬دت الفك‪6‬رة التخطيطي‪6‬ة علي ترجم‪6‬ة‬ ‫تعتم‪6‬د فك‪6‬رة التنمي‪6‬ة علي الحف‪6‬اظ علي ح‪6‬دود الكتل‪6‬ة العمراني‪6‬ة وع‪6‬دم قابلي‪6‬ة التوس‪6‬ع علي األراض‪6‬ي الزراعي‪6‬ة في‬
‫فك‪66‬ر التنمي‪66‬ة فى ص‪6‬ورة مخط‪6‬ط عم‪66‬رانى‬ ‫إط‪6‬ار التكام‪6‬ل م‪6‬ع مدين‪6‬ة أخميم الجدي‪6‬دة وحي الك‪6‬وثر ومدين‪6‬ة س‪6‬وهاج وق‪6‬ري الظه‪6‬ير الص‪6‬حراوي‪ ،‬والتكام‪6‬ل‬
‫االقتص‪6‬ادى م‪6‬ع ك‪6‬ل من حى الك‪6‬وثر – ش‪6‬رقا" ‪ -‬والعاص‪6‬مة س‪6‬وهاج – غرب‪6‬ا" ‪ -‬باعتباره‪6‬ا تق‪6‬ع فى مك‪6‬ان متوس‪6‬ط‬ ‫التنمية الطموحة في‬
‫تمث‪6‬ل فى عم‪6‬ل ع‪6‬دة مح‪6‬اور موازي‪6‬ة لنه‪6‬ر‬ ‫إطار الحفاظ علي األراضي الزراعية‬
‫الني‪66‬ل وتربطه‪66‬ا ط‪66‬رق عرض‪66‬ية ترب‪66‬ط م‪66‬ا‬ ‫واس‪6‬تغالل حي الك‪6‬وثر كامت‪6‬داد ط‪6‬بيعى واقعى عملى لألنش‪6‬طة الص‪6‬ناعية‪ .‬وأس‪6‬تغالل العاص‪6‬مة س‪6‬وهاج كمرك‪6‬ز‬
‫بين نه‪6‬ر الني‪6‬ل والطري‪6‬ق اإلقليمي خ‪6‬ارج‬ ‫للخ‪66‬دمات كم‪66‬ا يعتم‪66‬د ه‪66‬ذا الب‪66‬ديل على أس‪66‬تيعاب العج‪66‬ز الح‪66‬الى من الوح‪66‬دات الس‪66‬كنية وتوجي‪66‬ة االحتياج‪66‬ات‬
‫المدين‪6‬ة‪ ،‬تقس‪6‬م المدين‪6‬ة إلي أربع‪6‬ة أحي‪6‬اء‬ ‫المس‪6‬تقبلية الى مدين‪6‬ة اخميم الجدي‪6‬دة حيث ص‪6‬در له‪6‬ا ق‪6‬رار أنش‪6‬اء‪ ،.‬كم‪6‬ا يعتم‪6‬د ه‪6‬ذا الب‪6‬ديل على أس‪6‬تغالل ك‪6‬ل‬
‫يتم توطين مركز خدمي بكل حي‪.‬‬ ‫المنطقة األثرية (‪1‬و‪2‬و‪ )3‬وتحويلها الى معرض سياحى أثرى مفتوح عالمى‬
‫‪2- 12‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)3 -2‬‬

‫تعتم‪6666‬د فك‪6666‬رة الب‪6666‬ديل على أس‪6666‬تغالل الف‪6666‬رص‬
‫المتواج‪6‬دة على المس‪66‬توى األقليمى مث‪6‬ل المن‪6‬اطق‬
‫الص‪6‬ناعية وأس‪6‬تغالل منظوم‪6‬ة العم‪6‬ران المتكامل‪6‬ة‬
‫والمتص‪66‬لة فى( حى الك‪66‬وثر) وس‪66‬وهاج وس‪66‬وهاج‬
‫الجدي‪6‬دة‪-‬أخميم الجدي‪6‬دة) وال‪6‬تى تنعكس أقتص‪6‬اديا‬
‫على المستوى المحلى‬
‫بنيت الفك‪66‬رة التخطيطي‪66‬ة للب‪66‬ديل الث‪66‬الث علي‬
‫ترجم‪6‬ة فك‪6‬ر التنمي‪6‬ة فى ص‪6‬ورة مخط‪6‬ط عم‪6‬رانى‬
‫بفك‪66‬ر المرك‪66‬ز اإلش‪66‬عاعى يعتم‪66‬د على تقوي‪66‬ة‬
‫طري‪66‬ق داي‪66‬ر الناحي‪66‬ة لتأكي‪66‬د مرك‪66‬ز المدين‪66‬ة‬
‫التج‪6‬اري والح‪6‬رفي والمنطق‪6‬ة اآلثري‪6‬ة ويتف‪6‬رع‬
‫منه‪6‬ا مجموع‪6‬ة من الط‪6‬رق الثانوي‪6‬ة تعم‪6‬ل علي‬
‫كم‪66‬ا يه‪66‬دف الب‪66‬ديل إلي التكام‪66‬ل م‪66‬ع مدين‪66‬ة أخميم الجدي‪66‬دة وحي الك‪66‬وثر والعاص‪66‬مة س‪66‬وهاج وق‪66‬ري الظه‪66‬ير الص‪66‬حراوي‪،‬‬
‫رب‪6‬ط بين مرك‪6‬ز المدين‪6‬ة والش‪6‬ياخات األخ‪6‬ري ‪،‬‬
‫تقس‪6‬م المدين‪6‬ة إلي ثالث‪6‬ة أحي‪6‬اء‪ ،‬وت‪6‬وطين مراك‪6‬ز‬
‫خدمية تخدم كل وحدة تخطيطية‪.‬‬
‫‪2- 15‬‬
‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬
‫البديل الثالث (البديل المرجح)‪ :‬التنمية المتوازنة‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫الفكرة التنموية ‪-:‬‬
‫التنمية المتوازنة‬
‫ته‪6‬دف فك‪6‬رة ه‪6‬ذا الب‪6‬ديل إلى تنمي‪6‬ة مدين‪6‬ة أخميم من خالل اس‪6‬تغالل األراض‪6‬ى الفض‪6‬اء في اس‪6‬تيعاب كام‪6‬ل الزي‪6‬ادة الس‪6‬كانية‬
‫الحالي‪6‬ة والمس‪6‬تقبلية م‪6‬ع إيج‪6‬اد بعض االمت‪6‬دادت خ‪6‬ارج ح‪6‬دود الكتل‪6‬ة العمراني‪6‬ة الحالي‪6‬ة وال‪6‬تي تس‪6‬مح بقي‪6‬ام أنش‪6‬طة س‪6‬ياحية‬
‫وترفيهي‪6‬ة ترف‪6‬ع من العائ‪6‬د االقتص‪6‬ادى للمدين‪6‬ة وذل‪6‬ك فى إط‪6‬ار الحف‪6‬اظ على األراض‪6‬ي الزراعي‪6‬ة المحيط‪6‬ة بالمدين‪6‬ة‪ ،‬كم‪6‬ا يعتم‪6‬د‬
‫هذا البديل على أستغالل كل المنطقة األثرية (‪1‬و‪ )2‬وتحويلها الى معرض سياحى أثرى مفتوح عالمى‬
‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬
‫والتكام‪6‬ل االقتص‪6‬ادى م‪6‬ع ك‪6‬ل من حى الك‪6‬وثر – ش‪6‬رقا" ‪ -‬والعاص‪6‬مة س‪6‬وهاج – غرب‪6‬ا" ‪ -‬باعتباره‪6‬ا تق‪6‬ع فى مك‪6‬ان متوس‪6‬ط بين‬
‫االثنين –واستغالل حي الكوثر لألنشطة الصناعية والتعليمية ومدينة سوهاج كمركز للخدمات‬
‫شكل رقم ( ‪)4 -2‬‬
 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫أس‪66‬تغالل المنطق‪66‬ة اآلثري‪66‬ة كم‪66‬يزة نس‪66‬بية‬

‫بإنشاء معرض مفتوح‬

‫أس‪66‬تغالل الواجه‪66‬ه النيلي‪66‬ة كم‪66‬يزة نس‪66‬بية‬

‫بإقتراح مسار ترفيهى سياحى‬

‫رب‪66‬ط مدين‪66‬ة أخميم بس‪66‬وهاج وب‪66‬اقى م‪6‬دن‬

‫اإلقليم من خالل الطري‪66666666666666‬ق اإلقليمى‬
‫المقترح‬

‫توجي‪66‬ة التنمي‪66‬ة العمراني‪66‬ة للمن‪66‬اطق ذات‬

‫أولوية فى التنمية‬

‫تدرج ش‪66‬بكة الط‪6‬رق ووض‪6‬وحها وتحقي‪6‬ق‬

‫إتصالية علي المستوي اإلقليمي‪.‬‬

‫الحف‪6‬اظ على ح‪6‬دائق الفاكه‪6‬ة داخ‪6‬ل ح‪6‬دود‬

‫الحيز العمرانى المقترح‬

‫مدي توافق البديل المقترح مع الرؤية‬

‫المستقبلية المقترحة للمدينة‬

‫‪2- 19‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)5 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 24‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)6 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 27‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)7 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 30‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)8 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 31‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)9 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫رى‬
‫لبح‬
‫ا‬ ‫ميم‬
‫أخ‬
‫ف‬ ‫صر‬
‫م‬
‫المرحلة األولى (‪) 2007/2012‬‬

‫المشروعات ذات األولوية للمرحلة األولى‬

‫إسكـان مقتـرح لسكان منطقة القلب‬
‫مشروع نقل المقابر الى حى الكوثر‬

‫ترعة أخميم الغربية‬ ‫منطقة‬ ‫المستشفى المركــزى‬

‫أمتداد أبو القاسم‬ ‫مستشفــى للــــرمـــد‬
‫مســتشفــى الصــــدر‬
‫مدرسـة ثانـوى عــام‬
‫مدرسة تعليم أساسى‬
‫مدرسة ثانوى تجارى‬
‫مدرسـة ثانـوى فنــى‬
‫معهد ثانوى أزهـــرى‬
‫تغطية الترع والمصارف‬
‫الحيز العمرانى المقترح‬
‫المرحلة الثانية (‪)2017/2012‬‬
‫بلية‬
‫م الق‬

‫المرحلة الثالثة (‪)2022/2017‬‬

‫مي‬
‫ة أخ‬

‫المرحلة الرابعة (‪)2027/2022‬‬

‫ع‬
‫تر‬

‫مراحل تنمية المدينة‬

‫‪2- 36‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)10 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 37‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)11 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 39‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)12 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪150- 100‬‬
‫مخسة‬
‫‪120-80‬‬

‫‪2- 43‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)13 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 78‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)14 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 84‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)15 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 95‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)19 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 102‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)20 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫شبكات النقل والطرق اإلقليمية‬

‫‪2- 105‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)21 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 107‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)22 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 109‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)23 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 111‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)24 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2- 115‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)25 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2-130‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)36 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2-131‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)37 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2-148‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)38 -2‬‬

 ‫إعداد المخطط االستراتيجي العام لمدينة أخميم لعام ‪ - 2027‬محافظة سوهاج‬

‫‪2-151‬‬ ‫شكل رقم ( ‪)39 -2‬‬