TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.

HCM
KHOA XÂY DỰNG
BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG

kinh tế xây dựng

ng.thi mỹ trinh

Chương 1: Ngành xây dựng trong nền KTQD

Chương 2: Quản lý nhà nước về ĐTXD
Chương 3: Cơ sở lý luận của KTĐT
Chương 4: Kinh tế trong thiết kế XDCT
Chương 5: Vốn sản xuất của DNXD
Kinh tế xây dựng

ʽʽMôn học trang bị cho sinh viên những kiến thức cơ

bản về Quản lý Nhà nước, phương pháp tổ chức
phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế, phương án sản
suất kinh doanh trong doanh nghiệp xây dựngʼʼ
Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

1.1 Ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân

ngành CN xây dựng cơ bản :

Hoạt động đầu tư cơ
bản: là hoạt động bỏ vốn
để tạo ra các tài sản cố
định đưa vào các lĩnh vực
kinh tế xã hội để thu được
lợi ích dưới các hình thức
khác nhau.
Đầu tư xây dựng cơ bản:
là hoạt động đầu tư thực hiện
bằng cách tiến hành xây dựng
mới tài sản cố định ( khảo sát,
tư vấn xây dựng, thi công xây
lắp, sản xuất và cung cấp thiết
bị xây dựng ) nhằm thực hiện
xây dựng các công trình.
 Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

Xây dựng cơ bản: là một

quá trình đổi mới và tái
sản xuất mở rộng có kế
hoạch các tài sản cố định
của nền kinh tế quốc dân Các công trình xây dựng có ý nghĩa lớn về:
trong các ngành sản xuất
vật chất, cũng như phi sản khoa học
xuất vật chất. Nó thực
hiện phương thức xây chính trị xã hội
dựng mới, xây dựng lại,
khôi phục và mở rộng các kinh tế
tài sản cố định. nghệ thuật
quốc phòng
Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

sự phát triển ngành xây dựng

trên thế giới ?
 Đền Angkor- Wat, campuchia
Xây dựng vào TK XI

Các Kim tự tháp- Ai Cập: Giza, Khfra và Menkaura

(Làm bằng gạch và đá)

Vạn Lý Trường Thành- Trung Quốc dài 6532km

(Làm bằng đất và đá)
Lịch sử kỹ thuật xây dựng được đánh dấu bằng việc Poóclăng
làm ra xi măng vào năm 1824

Vào năm 1867, khi Monie, một người trồng hoa ở Pháp đã làm
những chiếc chậu hoa bằng xi măng có lõi là nh ững s ợi thép. Bê
tông cốt thép chính là một cuộc cách mạng vĩ đại trong lĩnh
vực xây dựng.

Năm 1885, ở Chicago, nước Mỹ đã xây dựng tòa nhà cao 10

tầng.
Năm 1913 tại New York đã xây dựng tòa nhà kiểu tháp
"Woolworth" 60 tầng, cao 241m. Cuộc chạy đua về xây d ựng
nhà cao tầng được phát triển và đẩy mạnh ở hầu hết các n ước.
Cùng với công nghệ xây dựng bê tông cốt thép toàn khối, một
công nghệ nữa ra đời, đó là công nghệ lắp ghép bằng các cấu
kiện bê tông cốt thép đúc sẵn và các kết cấu thép ti ền ch ế.
Công nghệ này cho phép xây dựng công trình đạt t ốc đ ộ r ất
nhanh và mở ra một hướng mới là công nghiệp hóa ti ến t ới t ự
động hóa việc lắp ghép.

Ngày nay công nghệ xây dựng vẫn không ngừng thay đ ổi, luôn
luôn phát minh ra những công nghệ mới, vật liệu m ới,để th ỏa
mãn nhu cầu xây dựng của con người.
 Năm
1973

Năm
1889

Đền Taj Mahal 1653 Năm

Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

sự phát triển ngành xây dựng

trên Việt Nam?
Cầu Long Biên-3000 công nhân bản xứ và một đội ngũ khoảng 40 giám đốc,
kỹ sư, chuyên gia và đốc công người Pháp& 30.000 m3 đá và kim loại _1902
Nhà hát Opera thuộc loại cổ nhất lấy cảm hứng từ
kiến trúc ở Tây Âu _1900

Ga Đà Lạt do hai kiến trúc sư người Pháp là Moncet và Kiến trúc sư người Pháp Bonard theo lối kiến trúc của Notre Dame de
Reveron thiết kế _1938 Paris_1880
Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN
1.2 Những đặc điểm của sản phẩm xây dựng.

Khái niệm sản phẩm xây dựng

Sản phẩm xây dựng là các công trình xây dựng đã hoàn
thành (bao gồm cả việc lắp đặt thiết bị công nghệ ở bên
trong).
 Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

đặc điểm sản phẩm xây dựng

1.2 Những đặc điểm của sản phẩm xây dựng.

- SPXD là cố định, gắn chặt với đất đai, với địa điểm xây dựng,
với nơi sử dụng công trình.
- SPXD có tính chất riêng lẻ, đơn chiếc
- SPXD có kích thước lớn, trọng lượng lớn, tgian sử dụng dài
- SPXD mang tính tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, môi
trường, văn hóa và quốc phòng.
Chương 1 NGÀNH XD TRONG NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN

1.3 đặc điểm sản xuất xây dựng

- Chỉ được tiến hành khi có đơn đặt hàng

- SXXD thiếu tính ổn định, có tính lưu động cao theo lãnh
thổ
- Thời gian XD dài, chi phí sản xuất lớn
- Quá trình sản xuất ngoài trời, chịu ảnh hưởng của điều
kiện tự nhiên.
- Quá trình sản xuất phức tạp, đòi hỏi có nhiều lực lượng
phối hợp với nhau.
Chuẩn bị nội dung thuyết trình:
1.Lập dự án (tập hồ sơ Lập dự án nhà ở xã hội, chung cư thương
mại, sân bay, nhà công nghiệp…
2.Trình tự đầu tư 1 dự án (hồ sơ pháp lý=>quản lý nhà nước)
3.Tìm hiểu NĐ 15 về quản lý dự án đầu tư xd
4.Hồ sơ dự thầu công trình (giá dự thầu tổng hợp, chi tiết)
5.Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công (theo yêu
cầu của giảng viên)