TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI – BÀI GIẢNG ĐIỆN TỬ

BÀI 1
KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN
(TRỰC TIẾP)

1
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

MỤC TIÊU BÀI HỌC

 Về kiến thức: Nắm vững kiến thức về khái niệm, đặc điểm, các nội
dung của một dự án
 Về kỹ năng: Phân tích được khái niệm, đặc trưng của một dự án,
phân tích được các nội dung của một dự án

2
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

1.1 Dự án

1.1.1 Khái niệm, đặc điểm

1.1.2 Nội dung phân tích dự án

3
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 HOẠT ĐỘNG NÀO ĐƯỢC COI LÀ DỰ ÁN?

1.Nấu cỗ cho đám cưới

2. Xây nhà mới (cá nhân, cơ quan)
3. Nấu cơm ăn hàng ngày
4. Dạy học theo kế hoạch hàng năm của nhà trường
5. Sản xuất vũ khí hàng loạt
6. Chế tạo bom nguyên tử, tàu vũ trụ
7. Xây các căn chung cư theo kế hoạch hàng năm của
thành phố
8. Nghiên cứu một đề tài khoa học mới

4
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

Khái niệm dự án
Theo quan điểm chung: Dự án là một lĩnh vực đặc thù, một nhiệm
vụ cần phải được thực hiện với phương pháp riêng, nguồn lực riêng
và theo một kế hoạch, tiến độ nhằm tạo ra một thực thể mới

Trên phương diện quản lý: Dự án là những nỗ lực có thời hạn nhằm
tạo ra một sản phẩm hoặc dịch vụ duy nhất

5
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

Nỗ lực tạm thời (có thời hạn)

2 đặc tính của dự án

Sản phẩm hoặc dịch vụ
duy nhất

www.website.com

6
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

Có mục đích,kết quả xác định

Đặc Có chu kỳ phát triển riêng và thời gian tồn tại hữu hạn
trưng cơ
bản của Sản phẩm của dự án mang tính chất đơn chiếc, độc đáo
dự án
Liên quan đến nhiều bên, tương tác giữa bộ phận
quản lý chức năng với quản lý dự án
Môi trường hoạt động “va chạm”

Tính bất định và độ rủi ro cao

www.website.com

7
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

Phân tích các đặc trưng cơ bản của dự án xây dựng tòa nhà 17
tầng tại trường Đại học công nghiệp Hà Nội.

8
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

THẢO LUẬN

Phân biệt dự án, chương trình, nhiệm vụ. cho ví dụ cụ thể

9
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

1 2 3

Chương trình: Kế Dự án: Gồm nhiều Nhiệm vụ: Nỗ

hoạch dài hạn, tổng công tác, dịch vụ, lực ngắn hạn
hợp, phạm vi không ràng buộc về thời trong vài tuần
gian rộng, thời gian gian, nguồn lực, hoặc vài tháng,
dài, nguồn lực lớn, ngân sách
bao gồm nhiều dự án

10
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

NỘI DUNG PHÂN TÍCH DỰ ÁN

Căn cứ xây dựng dự án

- Căn cứ pháp lý: Luật, nghị định, nghị quyết, thông tư hướng dẫn, thỏa
thuận…
Luật đầu tư số: 61/2020/QH14 ban hành ngày 17/06/2020
- Căn cứ thực tế: Bối cảnh hình thành dự án,mục tiêu đầu tư,năng lực đầu
tư….

11
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

NỘI DUNG PHÂN TÍCH DỰ ÁN

• Sản phẩm đầu ra của dự án
• Thị trường sản phẩm đầu ra của dự án
• Công nghệ và kỹ thuật của dự án
• Nguồn vật liệu đầu vào của dự án
• Địa điểm bố trí dự án
• Quy mô xây dựng và các hạng mục công trình
• Tổ chức sản xuất kinh doanh
• Nhu cầu và nguồn cung ứng nhân lực
• Tổ chức thực hiện dự án
• Phân tích tài chính cho dự án
12
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

SẢN PHẨM ĐẦU RA CỦA DỰ ÁN

- Tên sản phẩm
- Hình thức bao bì, đóng gói
- Quy cách tiêu chuẩn, chất lượng
- Tính năng kỹ thuật, công dụng
- Cách thức sử dụng sản phẩm
- Vị trí của sản phẩm hoặc nhóm sản phẩm trong danh mục ưu tiên
của Nhà nước

13
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

MỘT SỐ SẢN PHẨM CHỊU THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT

Sản phẩm Thuế suất
Thuốc lá điếu, xì gà và các chế phẩm 75%
khác từ cây thuốc lá
Rượu < 20o, Rượu > 20o 35%; 65%
Bia 65%
Xe mô tô 2 bánh, xe mô tô 3 bánh có 20%
dung tích xi lanh trên 125 cm3 30%
Tàu bay
Vũ trường 40%
Vàng mã, hàng mã 70%
(Nghị định 14/2019/NĐ-CP)

14
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM ĐẦU RA CỦA DỰ ÁN

- Xác định được nhu cầu về sản phẩm hiện tại và tương lai
- Các kênh đáp ứng được nhu cầu
- Tình hình cạnh tranh
- Dự kiến mức độ thâm nhập và chiếm lĩnh thị trường của dự án
trong tương lai, từ đó đưa ra các chiến lược về sản phẩm, giá cả,
quảng cáo

15
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

CHIẾN DỊCH QUẢNG CÁO CỦA COCA TẠI TRUNG ĐÔNG

16
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

CÔNG NGHỆ VÀ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN

- Đưa ra các căn cứ để lựa chọn công nghệ hiện tại và sự cần thiết phải
chuyển giao công nghệ
- Đánh giá các ưu điểm và hạn chế của công nghệ đó với các công nghệ khác
- Danh mục các thiết bị, nguồn cung cấp công nghệ và thiết bị, giá cả
- Các dịch vụ đi kèm của nhà cung cấp thiết bị

17
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

NGUỒN VẬT LIỆU ĐẦU VÀO CỦA DỰ ÁN

- Xác định nhu cầu nguyên vật liệu dựa trên định mức kinh tế, kỹ thuật đã
lựa chọn
- Xác định nguồn cung cấp, phương thức cung cấp
- Nhu cầu vận tải
- Chi phí nguyên vật liệu

18
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

ĐỊA ĐIỂM BỐ TRÍ DỰ ÁN

- Luận chứng phương án địa điểm:

+ Mô tả địa điểm: nằm ở đơn vị hành chính nào? toạ độ địa lý?
+ Các số liệu cơ bản về địa điểm lựa chọn, diện tích và ranh giới

+ Các điều kiện về kết cấu hạ tầng cơ sở của địa phương.

+ Môi trường về xã hội, dân cư, văn hoá.
+ Số liệu về địa chất công trình.
+ Kế hoạch phát triển tương lai của khu vực xung quanh ...

19
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

ĐỊA ĐIỂM BỐ TRÍ DỰ ÁN

- So sánh các phương án địa điểm, từ đó lựa chọn địa điểm tốt nhất
phù hợp với các yêu cầu của dự án.
- Sơ đồ khu vực địa điểm.

20
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

QUY MÔ XÂY DỰNG VÀ CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH

- Mặt bằng
- Phân xưởng chính,phụ; văn phòng, nhà ăn, khu giải trí, vệ sinh; hệ
thống điện, thắp sáng, thang máy, xử lý chất thải, tường rào…
- Xác định tiến độ và chi phí cho từng hạng mục

21
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

TỔ CHỨC SẢN XUẤT KINH DOANH

- Tổ chức các bộ phận trực tiếp sản xuất.

- Tổ chức hệ thống cung ứng đầu vào; tiêu thụ đầu ra
- Tổ chức bộ máy quản lý.
- Sơ đồ tổ chức tổng quát.

22
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

NHU CẦU VÀ NGUỒN CUNG ỨNG NHÂN LỰC

- Xác định nhu cầu nhân lực về quản lý, nhân lực trực tiếp và gián tiếp
- Nguồn cung cấp nhân lực
- Các tiêu chuẩn về tuyển dụng từng nhân lực cụ thể
- Xác định chi phí nhân công hàng tháng cho từng giai đoạn

23
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN

- Phương thức tổ chức, thực hiện; dự kiến các đơn vị dự thầu, phương
thức giao thầu
- Dự kiến ngày bắt đầu, hoàn thành
- Tiến độ từng hạng mục, công trình
- Phương pháp: GANT, PERT, CPM

24
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved
 QUẢN LÝ DỰ ÁN

PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Dự kiến vốn đầu tư ban đầu

Dự kiến doanh thu, chi phí, lãi lỗ từng năm và cả đời của dự án

25
Webiste: https://haui.edu.vn © 2021 Hanoi University of Industry All rights reserved